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1、住房抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或福州闽侯民政局开具的未婚证明)。
2、住房抵押需要收入证明。为提高贷钱通过率，请尽量多地提供福州闽侯家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、住房抵押贷钱的款项用途是有规定的，需要有贷钱用途证明。
4、福州银行规定的其他资料。
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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、福州有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的福州房屋抵押，房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。
5、所抵押房屋未列入当地福州改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
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